Mittelheide, Das Märchenviertel – Berlin-Köpenick
Komplettsanierung, Umbau und Modernisierung der denkmalgeschützten Wohnsiedlung sowie Neubau von Balkonen und Dachgeschoßausbau in Berlin-Köpenick. Projektleitung und Projektmanagement für einen privaten Investor.
Die 2- und 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhäuser der denkmalgeschützten Wohnanlage wurden 1927-1929 erbaut. Einige Gebäude wurden nach Kriegszerstörungen in den Jahren 1952-1956 wiederaufgebaut. Das Gesamtkonzept sieht vor, die Gebäude nach modernsten Erkenntnissen zu modernisieren, zu sanieren und als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Die geplante Baumaßnahme versteht sich als grundlegende und ganzheitliche Instandsetzung der Gebäude mit der Zielstellung höchstmöglicher Wohnqualität. Fließendes, offenes Raumgefüge der DG-Wohnungen sowie klar gegliederte Grundrisse der Bestandswohnungen prägen das Erscheinungsbild der einzelnen Wohneinheiten und tragen insgesamt zur Qualität der gesamten Anlage bei. Die geplanten Arbeiten an der äußeren baulichen Hülle beinhalten auch den Anbau von Balkonen. Die großzügigen Grünanlagen bleiben erhalten und werden bei Bedarf, in Absprache mit dem Denkmalschutz, instand gesetzt.
Bauzeit/Sanierung MH 1: 2013-2015
Geplante Wohnfläche inklusive Dachgeschoßneubau: ca. 2.000 m²
Baukosten: ca. 16.000.000 €
Wohneinheiten: ca. 100 Bestandswohnungen und 30 neue Dachgeschoßwohnungen